À CÉDER 248 000 euros Fonds de Commerce Alimentair

Description

À CÉDER - FONDS DE COMMERCE ALIMENTAIRE BIOLOGIQUE - NICE CENTRE-VILLEPrix de vente : 248 000 €Rare sur le marché, ce commerce bio indépendant est exploité depuis plus de 30 ans par le même dirigeant et bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant de Nice, au pied des quartiers résidentiels.L’établissement dispose d’une activité saine, d’une clientèle fidèle et d’un réel potentiel de développement.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES• Activité : commerce alimentaire biologique de proximité, épicerie, fruits et légumes, pains artisanaux, compléments alimentaires et cosmétiques bio• Ancienneté : plus de 30 ans d’exploitation• Réseau : membre d’un groupement national de magasins bio indépendants• Chiffre d’affaires HT 2025 : 300 000 €• Marge brute : 39 %• Loyer : 4 000 € par mois charges incluses• Bail commercial 3/6/9 ans• Jours d’ouverture : du lundi au vendredi• Effectif : 1 à 2 salariés• Stock en supplément selon inventaire au moment de la cessionLES ATOUTS DE L’AFFAIRE• Emplacement stratégique dans un secteur recherché avec une clientèle locale fidèle• Activité installée et reconnue depuis de nombreuses années• Conditions d’approvisionnement avantageuses grâce à l’appartenance au réseau• Faible coût d’adhésion annuelle• Indépendance commerciale conservée• Marché du bio en reprise avec une demande en progression• Potentiel de développement immédiat avec ouverture le samedi, vente en ligne ou mise en place d’un rayon vrac• Situation financière saine avec trésorerie disponible et faible endettementCONDITIONS DE CESSIONPrix hors honoraires : 230 000 €Prix de vente honoraires inclus : 248 000 €Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7,83 % TTCLes informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.