À céder discothèque libertine au Cap d'Agde

Description

EN EXCLUSIVITÉ PAR L’AVEC NATHALIE - VILLAGE NATURISTEÀ CÉDER - Fonds de commerce au cœur du Village Naturiste du Cap d’AgdeOpportunité rare au sein du célèbre Village Naturiste du Cap d’Agde.Actuellement exploité en discothèque libertine, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et très fréquenté, offrant un fort potentiel de développement pour une activité nocturne ou tout autre projet grâce à un bail tous commerces.Le bail tous commerces permet au futur exploitant de développer l’activité de son choix ou d’en changer librement, sans autorisation préalable du bailleur, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation.Caractéristiques principales :• Surface d’environ 80 m²• Bail commercial tous commerces• Loyer : 1 850 € TTC / mois, soit environ 22 200 € TTC / an• Local climatisé• VMC installée• Établissement aux normes• Isolation phonique certifiée pour exploitation en club de nuit• Autorisation de fermeture jusqu’à 6h00 du matin• Configuration adaptée à de nombreuses activitésUne licence peut être reprise en supplément pour 550 €, sans caractère obligatoire selon le projet envisagé.Cette affaire s’adresse aussi bien aux professionnels de l’événementiel, aux exploitants d’établissements de nuit qu’aux porteurs de projets commerciaux souhaitant s’implanter dans un secteur à forte attractivité.Dossier complet et renseignements complémentaires communiqués après visite.