Prix de vente:
EUR
€198 000
Propriétaire
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À vendre restaurant tout neuf proche Gare du Nord
PARIS, 10ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France, ID 141905
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Description
Bel établissement de restauration rapide récemment rénové, bénéficiant d’un aménagement moderne et soigné, implanté dans une zone à très fort flux, à proximité immédiate de la Gare du Nord et des axes majeurs du 10e arrondissement. Surface globale : 95 m² • 62 m² en rez-de-chaussée comprenant la salle et une grande cuisine ouverte • 12 m² à l’étage dédié à un espace bureau ou de stockage • 21 m² en sous-sol à usage de réserve ou de cave, entièrement remis à neuf Cuisine professionnelle de plain-pied, spacieuse et parfaitement équipée, incluant : Extraction conforme 400, chambre froide, plusieurs réfrigérateurs, plans inox et matériel complet. Sanitaires PMR neufs et conformes aux normes en vigueur. Bail commercial récent 3/6/9. Loyer : 3 500 euros charges comprises, dont 3 350 euros hors charges. Capacité actuelle de 30 places assises, avec un potentiel d’extension jusqu’à 45 couverts. Chiffre d’affaires déclaré en 2023 : 160 000 euros, en progression. Prix de cession : 198 000 euros frais d’agence inclus. Il s’agit d’un bien rare, exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Cette affaire convient parfaitement à un concept de street food, de cuisine du monde ou de restauration rapide qualitative.
Détails
Immobilier:
Bail
Surface de m2:
95
Prix de vente:
198 000 eur
Loyer (par an):
40 200 eur
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