A vendre bar Tabac Presse FDJ à Chenonceaux centre

Description

A vendre, bar tabac presse FDJ situé dans le centre d’une ville fortement touristique à l’est de ToursCommerce clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une reconversion professionnelle ou pour un coupleMotif de cession : nouveau projet professionnelSurface totale de 55 m² incluant une réserveSurface commerciale de 45 m² comprenant 12 places en salleVitrine de 5 mètres linéaires, comptoir bar avec Licence III, ainsi qu’un parkingBail mixte avec logementLoyer annuel HT HC de 9 600 €Petit logement composé d’une chambre avec douche et cuisineChiffre d’affaires de 110 569 €EBE de 12 715 €EBER de 46 468 €Commission tabac de 36 761 €Aucun salariéÉtat général : commerce en bon état, intérieur et extérieur propresDiagnostics électriques réalisés, contrôle extincteur conformeMurs également proposés à la vente au prix de 130 000 €Prix net vendeur de 120 000 € (+ frais d’agence précisés dans le lien « Barème d’honoraires » - Partie Données financières de l’annonce)