AV cave épicerie fine quartier dynamique Toulouse

Description

Vente de fonds de commerce, caviste et épicerie fine à Toulouse.Localisation :Commerce d’angle de 69 m² comprenant une réserve de 9 m² ainsi qu’une cave de vieillissement.L’établissement est implanté sur la place centrale d’un quartier résidentiel recherché au sud-est de Toulouse.Le commerce bénéficie d’un environnement attractif avec stationnement gratuit et présence de nombreux commerces de proximité : boulangerie, tabac, banque, supérette, pharmacie et coiffure.Situé dans une zone résidentielle prisée par les familles et les actifs, à proximité de grands bassins d’emploi et de l’hypercentre, le commerce profite d’une clientèle de quartier régulière.Activité et potentiel :L’offre est principalement orientée autour de la vente de vins, représentant environ 70 % du chiffre d’affaires, complétée par une sélection d’épicerie fine et de fromages représentant 30 % de l’activité.Le commerce est exploité sur une base de 30 heures par semaine et bénéficie de plus de 6 semaines de fermeture annuelle.Les aménagements sont fonctionnels et une rénovation a été réalisée en 2019.Le positionnement répond à une demande locale croissante pour des produits qualitatifs accompagnés d’un conseil spécialisé.Chiffre d’affaires 2026 : 242 000 €.