AV coffee shop 138m² empl N°1 Quimper centre

Description

Un coffee shopSitué en plein cœur de Quimper intra-muros, sur un emplacement numéro 1 bis bénéficiant d’un flux piéton constant et qualitatif, ce coffee shop salon de thé constitue une opportunité de reprise clé en mainLa clientèle est variée et fidèle composée d’étudiants d’actifs du centre-ville et de touristes avec une forte affluence aux heures de déjeuner assurant une activité régulière tout au long de la journéeL’établissement exploité sous franchise dispose d’une identité visuelle moderne et attractive ainsi que d’un concept en phase avec les tendances actuellesLe lieu a été conçu dans une ambiance cocooning et chaleureuse favorisant la consommation sur place et la fidélisationLe local d’une surface totale d’environ 138 m² est parfaitement agencéAu rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée et aménagée un salon de thé ainsi qu’un WC PMRÀ l’étage une grande pièce d’environ 59 m² avec salle d’eau et WC peut servir de stockage d’espace de travail ou de logement selon les besoins de l’exploitantL’ensemble est en excellent état les travaux de rénovation incluant l’installation électrique ayant été réalisés en 2021Le local dispose d’un accès PMR de 24 couverts en salle ainsi que d’un droit de terrasse en centre-villeL’activité présente un EBE d’environ 50 000 euros ce qui en fait une affaire rentable et sécurisanteLa reprise est possible pour un professionnel comme pour un repreneur débutant avec accompagnement prévu pour assurer une transition fluideLe local permet toute activité commerciale hors nuisances et hors restauration traditionnelle à l’exception du concept actuel de salon de thé et sandwicherie offrant ainsi des perspectives d’évolutionPrix honoraires inclus 138 400 eurosPrix hors honoraires 130 000 eurosHonoraires à la charge de l’acquéreur 8 400 euros