AV FDC coaching sportif + coffee shop Paris 75009

Description

Paris 9ème – Fonds de commerce à céder : Espace hybride Coffee Shop / Coaching / Coworking Situé fg Poissonnière / rue La Fayette, cet espace de 80 m² sur deux niveaux est idéal pour une activité mixte : coaching sportif, yoga, coworking, complété d’un coffee shop avec cuisine ouverte. *Description du local * Rez-de-chaussée : salle de coffee shop de 55 m² pour consommation sur place ou à emporter, cuisine ouverte et WC * Sous-sol : espace de 35 m² adapté pour coaching, yoga, coworking ou ateliers divers, équipé de douche et vestiaires * Terrasse extérieure de 12 places * Local en parfait état, aucun travaux à prévoir *Environnement * Rue très passante dans un quartier vivant du 9ème arrondissement * Clientèle mixte : riverains, bureaux, entreprises et touristes grâce à la proximité d’hôtels *Conditions financières * Loyer : 3.100 € HC par mois * Prix de cession : 129.000 € – honoraires à la charge du vendeur Affaire polyvalente offrant un fort potentiel de développement.