AV FDC prêt à porter mode 69003 Cours Gambetta

Description

Vous propose à la vente un fonds de commerce dédié à la vente de costumes et chaussures pour homme, situé sur le très passant Cours Gambetta, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon.L’emplacement est apprécié pour son flux constant et sa clientèle variée, idéal pour une activité spécialisée ou le lancement d’un nouveau concept.Le local développe une surface d’environ 45 m² avec mezzanine. Compact, agréable à exploiter et facile à aménager, il dispose d’une vitrine offrant une bonne visibilité depuis l’axe principal, mettant efficacement les produits en valeur.Le commerce est actuellement configuré pour une clientèle masculine à la recherche de tenues élégantes, mais l’espace peut être repensé pour d’autres univers.Conditions :* Loyer : 800 € TTC / mois, niveau rare pour le secteur* Bail 3/6/9, tous commerces sauf restauration* Local propre, immédiatement fonctionnel et simple à gérerCette opportunité convient aussi bien à un repreneur souhaitant poursuivre l’activité actuelle qu’à un porteur de projet cherchant un emplacement stratégique pour un concept moderne : accessoires, boutique tendance, services, beauté, micro-commerce, etc. (hors restauration).Prix de vente : 132 000 € HAI.Dossier complet sur simple demande.Disponible pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.