Cède agence historique multi activités proche Lyon

Description

À céder, agence immobilière de référence implantée dans le département du Rhône, à proximité immédiate de Lyon. Forte de plus de trente années de présence sur son marché, la structure bénéficie d’une notoriété établie et d’un enracinement local reconnu. L’activité couvre l’ensemble des métiers de l’immobilier, comprenant la transaction, la location, la gestion locative ainsi que le syndic de copropriété. Les locaux professionnels, spécifiquement aménagés pour ces différentes missions, développent une surface supérieure à 300 m² et disposent de places de stationnement privatives. Le bail commercial a fait l’objet d’un renouvellement en 2023, assurant une stabilité d’exploitation sur le long terme. L’ensemble des installations est en excellent état et parfaitement opérationnel pour une activité immobilière globale. L’organisation repose sur les dirigeants, assistés de deux collaboratrices administratives. L’équipe commerciale se compose de sept négociateurs, deux conseillers et quatre gestionnaires, garantissant une prise en charge efficace de l’ensemble des services proposés. Le portefeuille de ventes comprend environ soixante mandats, dont près de 70 % en exclusivité, générant un taux de concrétisation satisfaisant et une activité régulière. La gestion locative porte sur plusieurs centaines de lots, tandis que l’activité de syndic concerne l’administration d’une cinquantaine de copropriétés. Le secteur géographique exploité présente un potentiel élevé, avec plus de 900 transactions réalisées chaque année et un marché de la copropriété particulièrement dynamique, totalisant plus de 600 immeubles sur les zones couvertes. Ces données offrent des perspectives de développement notables, aussi bien en transaction qu’en syndic et en gestion locative. La transmission de l’agence s’effectuera par cession des titres sociaux, sur la base d’une valorisation du fonds de commerce fixée à 1 388 500 €. Cette proposition s’adresse à un repreneur averti souhaitant acquérir une structure complète, dotée d’une équipe en place, d’une clientèle fidèle et d’un potentiel de croissance significatif. Pour toute information complémentaire, prise de contact recommandée.