GENAS, 69 Rhône , Rhône Alpes, ID 142352
À céder, fonds de commerce d’une agence immobilière orientée transaction, intégrée à un réseau national de franchise reconnu, implantée dans le secteur est lyonnais. Installée sur un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces majeurs de la commune, l’agence bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage client constant. Les locaux développent une superficie d’environ 80 m² et comprennent un espace d’accueil, trois bureaux indépendants, un local technique, des sanitaires, un coin kitchenette ainsi qu’une place de stationnement privative. Le bail commercial prévoit un loyer annuel de 16 800 €, offrant des conditions locatives avantageuses. La structure s’appuie sur une équipe composée de deux agents commerciaux spécialisés en transaction, en complément de la dirigeante. Le dernier exercice 2025, arrêté au 30 juin, fait ressortir un chiffre d’affaires en nette progression, avoisinant les 300 000 €. Les perspectives de développement sont importantes, avec un volume de marché estimé à environ 220 ventes annuelles sur le périmètre couvert. Un relais de croissance complémentaire est identifié dans la mise en place de la gestion locative, activité actuellement non exploitée alors que le parc locatif représente près de 25 % du marché immobilier local. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 70 000 €, honoraires d’agence inclus.
