Cède FDC fleurs de 70m² à Lyon 69007 Gerland

Description

Lyon 69007 – Quartier GerlandCession de fonds de commerce de fleurs d’une surface totale de 70,40 m² en rez-de-chaussée.Le local comprend une surface de vente d’environ 35 m², une pièce arrière avec point d’eau et sanitaires, ainsi qu’une sous-pente composée de deux pièces intégrant une chambre froide.L’ensemble est en bon état général.Horaires d’ouverture : tous les jours de 8h à 13h et de 14h à 19h, sauf le dimanche après-midi.Aucun salarié à reprendre.Chiffre d’affaires en progression constante depuis la création en 2009.Affaire idéale pour un couple.Prix de cession du fonds de commerce : 122 000 €.Honoraires d’agence : 12 000 € TTC inclus dans le prix, à la charge du vendeur.Loyer annuel : 11 307,12 €.Provisions sur charges annuelles : 848 €, chauffage collectif inclus.Loyer non assujetti à la TVA.Taxe foncière 2023 : 1 352 € à la charge du locataire.Bail commercial renouvelé le 18/09/2022, échéance au 17/09/2031.Disponibilité à convenir.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.