Cède FDC fleurs de 70m² à Lyon 69007 Gerland

Description

Lyon 69007 – Quartier Gerland Cession de fonds de commerce de fleurs d’une surface totale de 70,40 m² en rez-de-chaussée. Le local comprend une surface de vente d’environ 35 m², une pièce arrière avec point d’eau et sanitaires, ainsi qu’une sous-pente composée de deux pièces intégrant une chambre froide. L’ensemble est en bon état général. Horaires d’ouverture : tous les jours de 8h à 13h et de 14h à 19h, sauf le dimanche après-midi. Aucun salarié à reprendre. Chiffre d’affaires en progression constante depuis la création en 2009. Affaire idéale pour un couple. Prix de cession du fonds de commerce : 122 000 €. Honoraires d’agence : 12 000 € TTC inclus dans le prix, à la charge du vendeur. Loyer annuel : 11 307,12 €. Provisions sur charges annuelles : 848 €, chauffage collectif inclus. Loyer non assujetti à la TVA. Taxe foncière 2023 : 1 352 € à la charge du locataire. Bail commercial renouvelé le 18/09/2022, échéance au 17/09/2031. Disponibilité à convenir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.