PARIS 1ER ARRONDISSEMENT, 75 Paris , Ile de France, ID 142210
Boutique d’optique à céder, idéalement située dans un secteur central et recherché de Paris, au sein d’un environnement premium et très attractif. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, avec un positionnement qualitatif et un service personnalisé. Caractéristiques du local : Surface d’environ 33 m² comprenant un espace de vente optimisé et un WC. Loyer mensuel : 5 000 € HT HC + 235 € de charges, non soumis à TVA. Bail sans indexation jusqu’en 2027. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + caution bancaire à première demande de 6 mois. Données financières : Chiffre d’affaires HT 2024 : 427 000 € (contre 447 000 € en 2023). Marge commerciale solide avec potentiel de développement (extension de gamme, horaires, etc.). Emplacement premium en plein Paris Centre, à proximité immédiate d’enseignes de prestige et de forts flux touristiques. Dossier destiné à des professionnels souhaitant reprendre une boutique qualitative dans un environnement exceptionnel.
