institut de beauté du quartier de bercy

Description

A vendre fonds de commerce situé rue de Rue de Charenton, bénéficiant d’une clientèle fidèle depuis 2004 et d’un fichier client d’environ 3 200 clients.Local implanté dans une rue commerçante dynamique comprenant boulangerie, fromager, caviste, centre dentaire, marché de quartier, proximité de Bercy Village, ainsi que des transports en commun avec la ligne 6 du métro et des lignes de bus.Caractéristiques du local :• Surface totale : 40 m²• Espace accueil• Bar à ongles• Deux cabines de soins• Couloir• WC et point d’eau• Vitrine de 3 m linéaires sur rue• Rideau métallique• Climatisation réversible• Accessibilité PMR conformeConditions :• Aucun salarié à reprendre• Loyer hors charges : 1 284 € / mois• Charges : 54 € / mois• Bail en cours avec reconduction tacite au 1er avril 2027Données financières :• Chiffre d’affaires 2024 TTC : 102 000 €Potentiel :Possibilité d’augmentation du chiffre d’affaires par le renforcement de l’équipe et le développement de nouvelles prestations et services.