Top emplacement, 1,08M CA ht, gestion simple

Description

Prix de vente à 3,35x EBE, redevance franchise payée, affaire de direction avec un emplacement numéro 1.Affaire de direction à la gestion simple.+230 000 € EBE / an, redevance payée.Nous proposons à la vente notre restaurant sous enseigne nationale Eat Salad (peut être vendu sans enseigne).Idéalement situé Allée Jules Milhau à Montpellier, entre la célèbre Place de la Comédie et le centre commercial Le Polygone (14 M de visiteurs/an).Cet emplacement stratégique garantit un flux constant de clients, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.Caractéristiques du restaurant :• Emplacement : Allée Jules Milhau, lieu de passage incontournable entre deux points majeurs de Montpellier• Surface : 200 m²• Capacité : 48 couverts en intérieur et 12 en extérieur• Équipement : cuisine professionnelle entièrement équipée, salle moderne et prête à l’emploi• Décoration : intérieur élégant et bien entretenu• Clientèle : locale et touristique, fidélisée• Potentiel de développement : fortes perspectives de croissance grâce à l’emplacement et à la notoriétéPoints forts :• Flux piétonnier élevé (Place de la Comédie / Polygone)• Très forte visibilité en allée centrale• Affaire de direction, gestion simplifiée• Opportunité clé en main avec fort potentielInformations complémentaires :• Loyer : 6 500 € + 1 200 € toutes charges comprises (climatisation, chauffage, eau, sécurité 24/24, entretien, taxe foncière, etc.)• Prix de vente : 780 000 €• EBE retraité : +230 k€ (2024 et 2025)Possibilité de vente sans enseigne.