Vente bar tabac PMU restaurant routier à Evreux

Description

* Bar Tabac FDJ PMU Routier - Établissement d’exceptionCommerce rare et stratégique, idéalement situé sur un axe majeur, particulièrement adapté à une exploitation en couple de professionnels.Clientèle fidèle et régulière avec activité soutenue.L’établissement dispose de plusieurs parkings poids lourds :* Premier parking privé sécurisé attenant, d’environ 20 camions, entièrement fermé pour limiter les risques de vol* Deuxième parking non sécurisé, d’environ 20 camions ou véhicules légers* Troisième parking mis à disposition par la mairie, également adapté à environ 20 camions ou voituresExploitation conforme aux normes en vigueur.Capacités :Salle intérieure : 70 couvertsTerrasse extérieure : 50 couvertsDonnées financières :FDJ : plus de 170 000 € en progression constantePMU : activité récemment installée avec fort potentielTabac : plus de 64 000 € de commissionBrasserie et bar : environ 379 000 € de chiffre d’affaires, en progressionOrganisation de travail :Ouverture assurée dès 5h par un salariéPrise de poste des exploitants à partir de 9hÉquipe en place totalement autonomeFermeture le samedi et le dimanche4 semaines de congés annuelsCadre de vie :Appartement de fonction intégré à l’établissementGrand terrain privé permettant un confort de vie importantPossibilité d’acquisition des murs pour sécurisation de l’investissement à long terme.Opportunité rare à la vente.Contact sur demande pour informations complémentaires.