Vente boucherie de quartier nord Parisien

Description

Implantée dans une rue commerçante animée du nord de Paris, à proximité immédiate de nombreux commerces de proximité (boulangerie, restaurants, traiteurs, primeur, pharmacie, opticien, supermarchés, hôtel, salon de coiffure, etc.) et à quelques mètres d’un marché hebdomadaire, cette boucherie profite d’un emplacement attractif et d’une clientèle à la fois de quartier et de passage.Le commerce comprend :une surface de vente fonctionnelle avec arrière-boutique, pour une superficie totale de 25,81 m²une chambre froide de 4,61 m²une rôtissoire extérieureun appartement de fonction de 30,32 m² situé au 1er étage, convenant parfaitement à un exploitant souhaitant résider sur place ou à un usage de stockage ou de bureau.Bail commercialÉchéance : 30/06/2028Destination : tous commerces sans nuisance, restauration exclueLoyer actuel : 2.976,64 € HT HC par trimestreDonnées financièresChiffre d’affaires : 336.000 € HTRésultat net attractif : 40.000 €Prix de cession130.000 € net vendeurHonoraires de 9,23 % TTC à la charge de l’acquéreurInformations complémentaires et visites possibles sur demande.