Vente boulangerie pâtisserie artisanale à Pontoise

Description

À vendre, boulangerie pâtisserie artisanale dans le Val d’Oise (95), au cœur du Vexin Français.Cette boulangerie pâtisserie traditionnelle est idéalement située dans une charmante commune du Parc Naturel Régional du Vexin Français.Implantée sur l’itinéraire Londres Paris à Vélo, à proximité des écoles maternelle et primaire, elle bénéficie d’un flux régulier de passage et d’une clientèle locale fidèle.L’établissement jouit d’une excellente réputation construite au fil des années grâce à la qualité reconnue de ses produits et à l’accueil apprécié de sa clientèle.Un outil de travail fonctionnel et complet :• Laboratoire de plain-pied entièrement équipé avec four à pain électrique, four viennoiserie, pétrin et façonneuse• Four à bois traditionnel très apprécié de la clientèle• Magasin de vente accueillant situé au cœur du bourg• Appartement de fonction spacieux comprenant trois chambres, séjour et cuisine• Loyer attractif de 850 € par moisChiffres et potentiel :• Chiffre d’affaires moyen : 150 000 €• EBER : environ 50 000 €• Ouverture actuelle de 4 jours et demi par semaine offrant un fort potentiel de développementPossibilités d’évolution :• Extension des horaires• Développement d’une offre snacking• Mise en place de tournées complémentairesCette affaire saine et rentable permet un équilibre intéressant entre vie professionnelle et vie personnelle, tout en conservant un potentiel de progression.Cadre de vie privilégié :Située dans un environnement verdoyant et préservé, cette boulangerie pâtisserie séduit par son cadre naturel et sa clientèle de proximité fidèle.Affaire idéale pour un couple d’artisans boulangers souhaitant s’installer durablement dans une région recherchée, avec un commerce authentique et rentable.Les points forts :• Emplacement central dans un bourg dynamique du Vexin• Clientèle fidèle et touristique• Four à bois traditionnel• Fermeture plusieurs jours par semaine offrant une belle qualité de vie• Appartement inclus avec faible loyer• Rentabilité prouvée et potentiel de croissanceLocalisation :Val d’Oise (95), Parc Naturel Régional du Vexin Français, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes touristiques.Dossier et informations complémentaires sur demande.