Vente boulangeries terminaux de cuisson à Fréjus

Description

Saisissez deux piliers commerciaux sur les axes majeurs de Fréjus et de Saint-Raphaël. Ces deux points de vente boulangeries terminaux de cuisson bénéficient d’une emprise visuelle totale grâce à leurs implantations en angle et à leurs larges vitrines.Données d’exploitationFréjus : chiffre d’affaires de 780 000 euros. Un site moteur de production disposant d’un parking privatif et d’un flux motorisé continu.Saint-Raphaël : chiffre d’affaires de 350 000 euros. Un fort levier de développement sur la zone de chalandise locale.ÉquipementMatériel haut de gamme et récent. Exploitation immédiatement opérationnelle sans arrêt d’activité ni investissement lourd à prévoir.FlexibilitéAcquisition possible en ensemble pour un maillage territorial optimisé ou en cession séparée selon stratégie d’investissement.L’implantation de ces façades assure une clientèle captive composée de résidents et de professionnels ainsi qu’un flux naturel constant.LoyersFréjus : 58 600 euros HT par anSaint-Raphaël : 57 600 euros HT par anDossier complet disponible après échange.Informations réglementairesLes informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques.Prix de vente honoraires d’agence inclus : 960 000 euros HT + 12 000 euros TVA, soit 972 000 euros TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 900 000 euros HT + 0 euro TVA, soit 900 000 euros TTCHonoraires d’agence : 60 000 euros HT + 12 000 euros TVA, soit 72 000 euros TTC, soit 8 pour cent TTC du prix de vente hors honorairesHonoraires à la charge de l’acquéreur