Vente boutique commerciale à Paris 75011 Marais

Description

Paris 11e : Fonds de commerce / Local commercial à céderSitué à deux pas du quartier du Marais, sur un axe très passant et commerçant, ce superbe local commercial de 80 m² est actuellement exploité en salon de beauté. Une déspecialisation est possible avec l’accord du bailleur, ouvrant la voie à des activités telles que coffee-shop, épicerie fine ou cave à vin.* RDC : 55 m² joliment décorés, sous une hauteur sous plafond de 3,5 m* Sous-sol : 25 m² comprenant réserve et bureau* Vitrine : linéaire d’environ 6 m offrant une excellente visibilitéLocal clé en main, le bailleur accepte toutes activités commerciales de bouche, idéal pour un concept de coffee-shop.Chiffre d’affaires 2023 (en salon de beauté) : 275 000 € HTLoyer : 2 615 € charges comprises par mois