Vente boutique commerciale à Paris 75011 Marais

Description

Paris 11e – À proximité immédiate du Marais, sur un axe très passant et fortement commerçant, cession d’un local commercial d’environ 80 m² actuellement exploité en salon de beauté.La déspécialisation est acceptée par le bailleur, permettant l’implantation de concepts tels que coffee-shop, épicerie fine ou cave à vin.Le local se compose de :RDC d’environ 55 m², joliment aménagé, avec une belle hauteur sous plafond de 3,5 mSous-sol d’environ 25 m² à usage de réserve et bureauBelle vitrine d’environ 6 mètres linéaires offrant une excellente visibilité.Local clé en main, adapté aux activités de bouche.Configuration idéale pour un concept de coffee-shop.Chiffre d’affaires 2023 (activité salon de beauté) : 275 000 € HT.Loyer mensuel charges comprises : 2 615 €.