Vente crêperie emplacement stratégique à Lorient

Description

À vendre - Secteur de LorientFonds de commerce de crêperie avec potentiel de développementOpportunité rare : fonds de commerce de crêperie situé au sein d’une galerie commerciale dynamique, bénéficiant d’un flux constant de clientèle tout au long de l’année.L’établissement profite d’un loyer particulièrement attractif de 242 € HT par mois, constituant un véritable atout pour la rentabilité de l’activité.Équipé de 7 billigs, l’outil de travail est fonctionnel et adapté à l’exploitation d’une crêperie. L’activité actuelle n’est pas exploitée à son plein potentiel et présente de réelles perspectives de développement, notamment via une offre de snacking et de restauration rapide ainsi qu’un élargissement des plages d’ouverture.La clientèle est variée et fidélisée, composée d’étudiants, d’actifs, de visiteurs de passage et d’habitués. Une activité de vente à emporter est déjà en place et peut être renforcée afin de répondre à la demande de la galerie commerciale.L’établissement propose également une sélection de produits locaux et de spécialités bretonnes, générant une activité complémentaire appréciée par la clientèle locale et touristique.Cette affaire convient parfaitement à un professionnel souhaitant développer une activité existante, à un couple en reconversion ou à un entrepreneur recherchant un commerce à fort potentiel avec un investissement maîtrisé.Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.Les photographies sont non contractuelles et utilisées à titre illustratif. Les visuels de l’établissement ne sont pas diffusés afin de préserver la confidentialité de la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 53 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 46 400 €Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC