Vente FDC prêt à porter à vendre à Lyon 69004

Description

Dépt Rhône (69) – Lyon 4e arrondissementExclusivité – À vendre fonds de commerce prêt-à-porterEmplacement n°1 en angle de rue avec 17 mètres linéaires de vitrine et excellente visibilité.Situé au cœur d’un quartier commerçant dynamique, entouré de franchises et d’enseignes reconnues. Magasin emblématique créé en 1934, véritable institution locale.Surface d’environ 85 m² comprenant la boutique et une réserve.Aménagements existants : 3 cabines d’essayage, rideau métallique électrique, climatisation réversible, système d’alarme.Conditions locatives exceptionnelles :Loyer : 525 € / moisCharges : 60 € / moisChiffre d’affaires annuel : 210 000 €Fermeture annuelle : 5 semainesVente pour cause de départ à la retraite.Opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement.