Prix de vente:
EUR
€324 000
Propriétaire
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Vente FDC sports enseigne nationale en station 74
Annecy, 74 Haute Savoie , Rhône Alpes, ID 154879
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Description
Emplacement premium n°1, au cœur d’une station prisée avec flux touristique important. Le bien : * 95 m² en parfait état, boutique spécialisée dans la vente de vêtements de sport qualitatifs, ouverte hiver comme été * Reprise du contrat de franchise en cours avec soutien de la marque, notamment pour la gestion des stocks * Exploitable par une personne seule, un couple dynamique ou avec personnel saisonnier Chiffres clés : * Loyer annuel HT : 47 000 € * Prix de vente FAI : 324 000 € * Vente en cession des parts sociales - fonds valorisé à 300 000 € * Bail commercial sécurisé (3/6/9) Points forts : * Visibilité maximale au cœur du village, proche des pistes et axes stratégiques * Clientèle locale et internationale fidèle et qualitative * Potentiel important dans un secteur dynamique et recherché * Exploitation toute l’année - hiver et été * Rare sur le marché, opportunité à ne pas manquer Avantages : * Emplacement d’exception, gage de succès immédiat * Local prêt à l’emploi, parfaitement entretenu * Marque française reconnue pour les vêtements de ski et sports d’hiver, style chic et technique * Accompagnement possible par l’exploitante partant en retraite * Station de renom, au pied de la chaîne des Aravis, à 30 minutes d’Annecy et 50 minutes de Genève
Détails
Immobilier:
Bail
Surface de m2:
95
Prix de vente:
324 000 eur
Loyer (par an):
47 000 eur
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