Vente fonds de commerce de 95m² à Paris Opéra

Description

Opéra 75001 ParisLe groupe vous propose, à deux pas du métro Pyramides, un établissement idéal pour l’exploitation d’un coffee shop, salon de thé, concept de restauration rapide haut de gamme ou activité alimentaire sans extractionSitué dans un environnement dynamique bénéficiant d’un fort flux de clientèle de bureaux, résidentielle et touristique, ce local développe une surface totale de 95 m² répartie comme suitRez-de-chaussée : 75 m² de plain-pied, parfaitement aménageables pour accueillir une salle de consommation chaleureuse. Le local dispose du triphasé, d’un point d’eau et de sanitairesSous-sol : 20 m², idéal pour le stockage, les réserves ou la préparationL’établissement bénéficie également d’une agréable terrasse et d’une façade de 7 mètres offrant une excellente visibilité commercialeUne opportunité rare dans un secteur recherché du centre de Paris, parfaitement adaptée à un coffee shop, une enseigne de café premium, un salon de thé ou un concept de petite restauration sans nuisancePrix : 250 000 €Loyer : 4 089 € HC / HT / moisCharges locatives : 145 € HT / moisHonoraires : 25 000 € HT