AXE LA ROCHELLE NANTES, 44 Loire Atlantique , Pays de Loire, ID 142432
1 gîte de groupe pour 20 personnes à développer, divisible en chambres d’hôtes comprenant 2 chambres de 2 à 3 personnes et 2 suites familiales de 4 à 5 personnes, meublées, au sein d’une belle demeure de 1875 offrant 500 m² habitables, complétée par des logements insolites dans un parc de 8 000 m². Tous les logements resteront équipés à la vente. Restauration sur place assurée sur réservation, avec licence restauration. Grande salle de réception de 100 m² comprenant un bar et une cuisine professionnelle destinée aux traiteurs. Organisation de séminaires ou mariages jusqu’à 70 personnes, établissement aux normes ERP type O de 5e catégorie, avec vestiaire et sanitaires. Piscine de type couloir de nage des années 30, couverte et chauffée par pompe à chaleur, avec liner. Barnum de 18 m² attenant à la salle à manger du bâtiment principal, démonté en période hivernale. Dans la demeure principale : 1 bureau avec une chambre privée à l’étage 1 cuisine semi-professionnelle 1 grande salle à manger de 70 m² avec cheminée 1 jardin potager 1 local jardin 1 atelier pour le matériel Assainissement autonome avec contrat d’entretien par micro-station. Espace camping comprenant 6 emplacements, avec une tisanerie équipée d’un réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, évier, ainsi que 3 barbecues. Création d’un logement de fonction de 37 m² comprenant une chambre avec salle d’eau et une seconde chambre mansardée à l’étage, terrasse extérieure couverte. Valeur estimée : 100 000 €. Chiffre d’affaires : 115 000 €. Prix murs et fonds : 798 000 €. Apport requis : 400 000 €.
