Vente hôtel bureau en centre ville dept Drôme

Description

À VENDRE - Hôtel Bureau de Charme - Centre-ville, Valence (Drôme)Opportunité rare pour un couple ou investisseur souhaitant allier qualité de vie et rentabilité dans le secteur hôtelier.Caractéristiques de l’établissement :• Hôtel bureau 10/20 numéros, catégorie Premium• Chambres spacieuses, climatisées et élégantes• Salle de petit-déjeuner et terrasse avec vue sur grand jardin et piscine extérieure 10 x 4 m• Salle de séminaire• Parking privé fermé et sécurisé• Appartement de fonction : 75 m² (2 chambres) inclus dans le bail• Licence IV• Ouverture 11 mois/an, fermeture 1 mois• Aucun travaux à prévoirSurface et terrain :• Surface commerciale : 450 m²• Terrain : 3 500 m²Performances financières :• Chiffre d’affaires annuel HT : 435 000 €• EBE retraité : 160 000 €Modalités :• Type de cession : fonds de commerce• Vente de parts sociales possible (fonds de la SAS)• Bail commercial en vigueur, loyer annuel HT : 89 000 €• Possibilité d’acquérir les murs d’une partie de l’hôtel : 483 000 € FAICette affaire représente une opportunité clé en main, prête à exploiter, avec une clientèle fidèle et des prestations haut de gamme.