Vannes, 56 Morbihan , Bretagne, ID 171682
A vendre murs et fonds de commerce Boulangerie pâtisserie bar en situation de monopole, affaire clé en main avec logement de 3 chambres. Opportunité rare dans un secteur recherché du Morbihan. Établissement sain, rentable et en progression régulière, idéal pour un couple de professionnels souhaitant concilier qualité de vie et performance économique. Type : fonds de commerce et murs commerciaux Secteur d’activité : boulangerie pâtisserie bar Localisation : centre-bourg d’une commune dynamique du Morbihan (56), à proximité des axes routiers principaux Présentation générale de l’établissement Implanté au cœur du bourg, cet établissement combinant boulangerie pâtisserie et activité de bar bénéficie d’une position de monopole sur la commune. Il profite d’une clientèle fidèle, locale et de passage, soutenue par un tissu associatif actif et une vie communale dynamique. Les locaux disposent d’une belle surface d’exploitation, parfaitement entretenue et conformes aux normes d’hygiène et de sécurité en vigueur. L’outil de travail est fonctionnel, performant et ne nécessite pas d’investissement majeur à court terme. L’exploitation est sérieuse, avec une activité en progression et une rentabilité confirmée. Détails techniques et chiffres clés Activité : boulangerie pâtisserie bar Chiffre d’affaires : supérieur à 360 000 euros, en constante progression Entreprise saine et rentable Locaux professionnels spacieux et bien entretenus, aux normes Surface fournil et boutique : 260 m² Logement attenant : 140 m² avec entrée indépendante, composé de 3 chambres, entièrement rénové, lumineux et confortable Les atouts majeurs Situation de monopole sur la commune Emplacement central, à proximité des axes routiers Clientèle fidèle et régulière Potentiel de développement important, notamment sur l’offre snacking et produits salés Outil de travail complet et immédiatement opérationnel Logement rénové offrant un confort de vie optimal Conditions de cession Type de cession : vente des murs et du fonds de commerce Prix net vendeur : 477 000 euros, auquel s’ajoutent les frais d’agence Accompagnement possible pour la reprise et la transition de l’activité Présentation du cabinet Depuis plus de 25 ans, le cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. L’accompagnement couvre l’ensemble des étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier et suivi bancaire. Intervention sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Spécialisation CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings. Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves. Activités artisanales et services. TPE et PME tous secteurs. D’autres opportunités sont disponibles. Contact pour accompagnement de projet.
