Vente murs et fonds boulangerie pâtisserie Vannes

Description

A vendre murs et fonds de commerceBoulangerie pâtisserie bar en situation de monopole, affaire clé en main avec logement de 3 chambres. Opportunité rare dans un secteur recherché du Morbihan. Établissement sain, rentable et en progression régulière, idéal pour un couple de professionnels souhaitant concilier qualité de vie et performance économique.Type : fonds de commerce et murs commerciauxSecteur d’activité : boulangerie pâtisserie barLocalisation : centre-bourg d’une commune dynamique du Morbihan (56), à proximité des axes routiers principauxPrésentation générale de l’établissementImplanté au cœur du bourg, cet établissement combinant boulangerie pâtisserie et activité de bar bénéficie d’une position de monopole sur la commune.Il profite d’une clientèle fidèle, locale et de passage, soutenue par un tissu associatif actif et une vie communale dynamique.Les locaux disposent d’une belle surface d’exploitation, parfaitement entretenue et conformes aux normes d’hygiène et de sécurité en vigueur.L’outil de travail est fonctionnel, performant et ne nécessite pas d’investissement majeur à court terme.L’exploitation est sérieuse, avec une activité en progression et une rentabilité confirmée.Détails techniques et chiffres clésActivité : boulangerie pâtisserie barChiffre d’affaires : supérieur à 360 000 euros, en constante progressionEntreprise saine et rentableLocaux professionnels spacieux et bien entretenus, aux normesSurface fournil et boutique : 260 m²Logement attenant : 140 m² avec entrée indépendante, composé de 3 chambres, entièrement rénové, lumineux et confortableLes atouts majeursSituation de monopole sur la communeEmplacement central, à proximité des axes routiersClientèle fidèle et régulièrePotentiel de développement important, notamment sur l’offre snacking et produits salésOutil de travail complet et immédiatement opérationnelLogement rénové offrant un confort de vie optimalConditions de cessionType de cession : vente des murs et du fonds de commercePrix net vendeur : 477 000 euros, auquel s’ajoutent les frais d’agenceAccompagnement possible pour la reprise et la transition de l’activitéPrésentation du cabinetDepuis plus de 25 ans, le cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne.L’accompagnement couvre l’ensemble des étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier et suivi bancaire.Intervention sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.SpécialisationCHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings.Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves.Activités artisanales et services.TPE et PME tous secteurs.D’autres opportunités sont disponibles. Contact pour accompagnement de projet.