Vente petite pizzeria à Paris 20 cours Vincennes

Description

PARIS 20ème – Quartier Cours de VincennesBon emplacement, quartier dynamique.Cession de fonds de commerce d’une petite pizzeria à emporter.Quartier mixte bureaux et familles, avec une forte demande le midi et le soir. L’offre de pizza a très bien pris dans le secteur.Caractéristiques :* Surface totale : 13 m²* Activité uniquement en take away* Labo de préparation et four à pizza électrique* Extraction 150 mm (conduit de cheminée jusqu’au toit, non chemisé)* Possibilité de louer un box de 10 m² dans la copropriété (+130 €)* Matériel professionnel de qualité, neuf de 2022* Électricité refaite à neuf* Bail jusqu’en juin 2031Conditions financières :* Loyer : 1 180 € / mois (pas de TVA)* Charges : environ 100 € / mois* CA 2023 : 239 000 € HT* CA 2024 : 329 000 € HT* CA 2025 en progressionAffaire saine, bien exploitée, avec une clientèle fidélisée.