Vente petite pizzeria à Paris 20 cours Vincennes

Description

PARIS 20ème – Quartier Cours de Vincennes Bon emplacement, quartier dynamique. Cession de fonds de commerce d’une petite pizzeria à emporter. Quartier mixte bureaux et familles, avec une forte demande le midi et le soir. L’offre de pizza a très bien pris dans le secteur. Caractéristiques : * Surface totale : 13 m² * Activité uniquement en take away * Labo de préparation et four à pizza électrique * Extraction 150 mm (conduit de cheminée jusqu’au toit, non chemisé) * Possibilité de louer un box de 10 m² dans la copropriété (+130 €) * Matériel professionnel de qualité, neuf de 2022 * Électricité refaite à neuf * Bail jusqu’en juin 2031 Conditions financières : * Loyer : 1 180 € / mois (pas de TVA) * Charges : environ 100 € / mois * CA 2023 : 239 000 € HT * CA 2024 : 329 000 € HT * CA 2025 en progression Affaire saine, bien exploitée, avec une clientèle fidélisée.