Vente pharmacie à Paris 14e Denfert-Rochereau

Description

Pharmacie à vendre à Paris 14, secteur Denfert Rochereau et Raspail, située sur un boulevard à forte fréquentation, au cœur d’un quartier résidentiel recherché. Officine exploitée depuis 1989, immédiatement opérationnelle, proposée à la vente dans le cadre d’un départ à la retraite. Surface d’environ 100 m² en rez de chaussée, complétée par un sous sol d’environ 30 m². Loyer mensuel de 2 075 € charges comprises. Emplacement premium avec une façade de 6 mètres offrant une visibilité optimale sur un axe très fréquenté. Le local comprend également un bureau, un sanitaire et un accès sur cour. Équipement sécurisé avec rideau de fer, enseigne lumineuse et conformité aux normes PMR. Clientèle fidèle et flux de passage important. Bonne rentabilité. Aucun salarié à reprendre. Chiffre d’affaires 2024 : 600 000 € HT. Croissance de 15 % en 2023 et de 4,5 % en 2024. Part de la parapharmacie inférieure à 10 % du chiffre d’affaires, avec un potentiel de développement. Activité actuellement réduite avec fermetures le midi, les week ends et certaines périodes, laissant une marge de progression significative. Opportunité adaptée à un premier projet ou à un investisseur souhaitant développer une officine à fort potentiel.