Vente pizzeria 63m² à Cadaujac emplacement premium

Description

Exclusivité. Visite virtuelle 3D disponible Fonds de commerce. Pizzeria artisanale à céder. Cadaujac (33) Opportunité de reprise destinée à un entrepreneur ou à un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter ou se développer au sud de Bordeaux. Établissement de pizzeria artisanale prêt à exploiter, bénéficiant d’un emplacement de premier plan sur un axe à forte circulation, avec une visibilité optimale et une vitrine attractive. Environnement commercial porteur assurant un passage régulier de clientèle, à proximité immédiate de commerces et services de proximité tels que pharmacie, cabinets médicaux, bar tabac, banque, boulangerie, boucherie, salon de coiffure, agence immobilière et restauration. Caractéristiques du local : • Surface d’environ 63 m², fonctionnelle et bien organisée • Salle de restauration d’environ dix couverts • Cuisine équipée et opérationnelle comprenant deux fours électriques, pétrin, table de pétrissage, équipements de réfrigération, plonge, réserve et sanitaires • Matériel neuf ou très récent, aucun investissement à prévoir à court terme Stationnement : • Une place de parking privative • Stationnement clientèle aisé à proximité immédiate Conditions d’exploitation : • Activité exploitée de manière saine et maîtrisée • Ouverture 4,5 jours par semaine • Fermeture annuelle de 5 semaines Profil de repreneur recherché : • Créateur d’entreprise • Projet de reconversion professionnelle • Exploitant souhaitant développer la vente à emporter et ou la livraison Outil de travail qualitatif, actuellement exploité avec des amplitudes mesurées, offrant un potentiel de développement réel par l’extension des horaires, l’augmentation des volumes ou la diversification de l’offre. Données économiques : • Loyer mensuel : 895 € • Chiffre d’affaires stable et régulier depuis 3 ans Informations complémentaires : • Dossier communiqué sur demande • Opportunité rare sur le secteur