Montpellier, 34 Hérault , Languedoc Roussillon, ID 207022
Fonds de commerce performant – Hyper centre de Montpellier Investissement en fonds de commerce avec activité et chiffre d’affaires déjà en place. Restaurant de restauration rapide idéalement implanté sur un axe piéton très fréquenté du centre-ville de Montpellier. Localisation stratégique, passage constant, rentabilité confirmée. Exploitation structurée en activité de type snack et sandwicherie, avec possibilités d’évolution immédiates. Informations principales – Investisseur : • Chiffre d’affaires : 440 000 € HT • Surface globale : 165 m² • 32 places en salle + 24 places en terrasse • Cuisine aménagée avec système d’extraction (tous types de restauration possibles) • Espaces annexes bureaux, stockage et réserves : environ 80 m² supplémentaires Loyer annuel : 27 600 € Ratio loyer chiffre d’affaires adapté au secteur hyper centre. Outil d’exploitation calibré pour accompagner une croissance d’activité. Emplacement à forte valeur patrimoniale : Situé au cœur du quartier de l’Écusson. • Axe piéton central reliant la place de la Comédie • Secteur commerçant dense et très actif • Flux permanent d’étudiants, de travailleurs et de touristes • Zone à forte pression commerciale • Niveau de loyer maîtrisé pour le secteur Local adapté à un investisseur recherchant une activité déjà validée sur un emplacement premium. Potentiel et perspectives : • Concept exploitable en l’état ou repositionnable • Présence d’extraction permettant une diversification de l’offre • Capacité d’accueil optimisée entre salle et terrasse • Marché local dynamique dans la restauration Dossier financier complet communiqué après échange. Accompagnement professionnel possible pour la reprise et la structuration du projet. Visite et étude du dossier sur rendez vous. Prix 220 000 euros honoraires à la charge du vendeur
