Vente salle de remise en forme à Bordeaux

Description

À céder fonds de commerce de salle de remise en forme exploitée dans un local de grande surface, entièrement aménagé et climatisé, avec parking privatif sécurisé, atout rare pour ce type d’activité.Surface totale de 950 m². Salle entièrement équipée en matériel Technogym.Répartition des espaces :* Musculation libre : 220 m²* Musculation guidée : 150 m²* Cardio-training : 150 m²* Biking : 40 m²* Espace rameurs (8 Concept2) : 50 m²* Espace étirements : 30 m²* Deux salles de cours (libres ou vidéo) : 100 m²* Deux bureaux de 12 m² chacun* Vestiaires et services comprenant 12 cabines individuelles de déshabillage, 8 cabines de douches, un espace PMR complet (toilettes, cabine de change, douche) et un espace coiffageClimatisation intégrale de l’ensemble du club.Parking privatif sécurisé avec environ 10 places de stationnement sur site, réservé à la clientèle et à l’exploitation.Conditions locatives :Bail commercial de 12 ansLoyer mensuel HT : 9 069 €Atouts :Surface rare sur le marchéExploitation immédiate possibleÉquipements et agencement adaptés à tous publicsAccessibilité PMR complètePotentiel de développement (coaching, cours, optimisation des abonnements)Dossier complet et éléments financiers sur demande.Localisation confidentielle, visites sur rendez-vous.Annonce référence 317946 présentée par un agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 917 869 547 00021.Prix du bien : 486 000 €Prix hors honoraires : 450 000 €Honoraires TTC : 8 %, à la charge de l’acquéreur.Non soumis au DPE.