Vente salon de coiffure Montpellier quartier animé

Description

Cause retraite, fonds de commerce de salon de coiffure situé dans un quartier animé de Montpellier, bénéficiant d’un très fort potentiel de développement. Exploité depuis 12 ans.Le local développe une surface d’environ 80 m² et se compose de :– une grande pièce principale dédiée au coiffage et à l’attente– un vestiaire– une pièce avec 3 bacs et 3 postes techniques– un laboratoire– une pièce avec douche– une pièce supplémentaire non exploitée– un coin toilettesParking privé de 2 places et parking public en face du salon. Bien rare sur le secteur.Le quartier est calme et proche de tous commerces, avec deux marchés hebdomadaires. Environnement familial comprenant école primaire, crèche, hôpitaux et facultés à proximité. Navette fréquente et accès facile aux lignes de tram.Conditions locatives et juridiques– Loyer : 1 180 € + 100 € de charges– CFE : 1 310 €– Bail commercial 3/6/9, avec 8 années restantesAtouts principaux– Salon opérationnel immédiatement– Idéal pour une première installation ou une mise à son compte– Fort potentiel de développement– Clientèle locale fidèleAffaire adaptée à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et développer davantage le potentiel du salon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Conditions financières– Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 900 € de TVA, soit 45 900 € TTC– Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 500 € HT– Honoraires d’agence : 4 500 € HT + 900 € de TVA, soit 5 400 € TTC (13,33 % TTC du prix hors honoraires)– Honoraires à la charge de l’acquéreurCause retraite, fonds de commerce de salon de coiffure situé dans un quartier animé de Montpellier, bénéficiant d’un très fort potentiel de développement. Exploité depuis 12 ans.Le local développe une surface d’environ 80 m² et se compose de :• une grande pièce principale dédiée au coiffage et à l’attente• un vestiaire• une pièce avec 3 bacs et 3 postes techniques• un laboratoire• une pièce avec douche• une pièce supplémentaire non exploitée• un coin toilettesParking privé avec 2 places et parking public en face du salon. Bien rare sur le secteur.Le quartier est calme et proche de tous commerces, avec deux marchés hebdomadaires. Environnement familial avec école primaire, crèche, hôpitaux et facultés à proximité. Navette fréquente et accès facile aux lignes de tram.Conditions locatives et juridiques• Loyer : 1 180 € + 100 € de charges• CFE : 1 310 €• Bail commercial 3/6/9, avec 8 années restantesAtouts principaux• Salon opérationnel immédiatement• Idéal pour débuter ou se mettre à son compte• Fort potentiel de développement• Clientèle localeAffaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et développer le potentiel du salon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Conditions financières• Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 900 € de TVA, soit 45 900 € TTC• Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 500 € HT• Honoraires d’agence : 4 500 € HT + 900 € de TVA, soit 5 400 € TTC (13,33 % TTC du prix hors honoraires)• Honoraires à la charge de l’acquéreur