Vente salon de coiffure à Paris 13e Tolbiac

Description

À vendre fonds de commerce salon de beauté / coiffure idéalement situé à Paris 13e, secteur Tolbiac / Butte-aux-Cailles. Emplacement d’angle offrant une très forte visibilité sur une rue très passante, avec environ 12 mètres de linéaire vitrine. Surface d’environ 54 m² comprenant : 8 postes de coiffage, 2 bacs à shampooing confort avec repose-jambes, Un espace d’attente, Une réserve, Un bureau. Une grande cave en sous-sol d’environ 35 m² complète le bien. Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en 2029. Loyer mensuel : 2 667 € HT HC. Charges mensuelles : 168 € HT. Bilan stable avec fort potentiel de développement. Clientèle fidèle et de passage. Salon bien entretenu, prêt à exploiter sans investissement supplémentaire. Activités autorisées au bail : coiffure, esthétique, beauté, parfumerie et activités de luxe. Produit rare sur le secteur, adapté à un professionnel ou un investisseur recherchant un emplacement premium. Prix de vente : 93 500 € FAI.