Vente superbe pizzeria proche de Lille

Description

Situation immédiate à proximité de Lille, au contact direct d’une zone commerciale et industrielle, face à un vaste parking gratuit.Établissement de restauration ouvert en 2021, bénéficiant d’une rénovation complète et disposant d’une façade de 9 mètres offrant une excellente visibilité.Description des espaces :• Salle de restaurant de 100 m² pouvant accueillir environ 60 couverts, avec espace bar• Terrasse intérieure d’environ 30 couverts• Cuisine fonctionnelle de 20 m²• Dépendance d’environ 20 m²• Immeuble inclus dans le bail avec un appartement de type T3 aux étagesConditions d’exploitation :• Équipe en place composée de 3 salariés, représentant 2 équivalents temps plein, en complément des deux co-gérants• Ouverture sur 10 services par semaine• Fermeture hebdomadaire le dimanche• Exploitation sur 45 semaines par an, avec 7 semaines de fermeture annuelleDonnées économiques :• Chiffre d’affaires supérieur à 440 000 € HT• Bonne rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 100 000 €• Loyer mensuel : 2 150 € HT incluant l’ensemble immobilierAffaire clé en main, structurée et performante, adaptée à un professionnel recherchant un outil de travail qualitatif et immédiatement opérationnel.