Zone commerciale N°1 Centre Midas à Istres (13)

Description

CENTRE AUTOMOBILE MIDAS À CRÉER - EMPLACEMENT PREMIUM À ISTRESOpportunité de création d'un centre Midas sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux d'Istres, au cœur de la zone commerciale de l'Hyper Auchan, générant plus de 35 M€ de chiffre d'affaires.L'environnement commercial bénéficie de la présence de nombreuses enseignes reconnues telles que Aldi, Sport 2000, McDonald's, Chaussea et Autosur, offrant un flux régulier et une forte attractivité.EMPLACEMENT ET VISIBILITÉ• Accès direct depuis l'axe principal.• Visibilité exceptionnelle avec panneau publicitaire 4x3 m inclus au bail.• Stationnement facilité grâce à 16 places dédiées ainsi qu'une zone de parking privatisée et sécurisée.LOCAL ET INFRASTRUCTURESLe local d'environ 500 m² est déjà préparé pour permettre une installation rapide avec des investissements limités :• Doublage placo réalisé.• Réseaux eau et électricité opérationnels.• Climatisation installée.• Espace accueil client.• Locaux dédiés aux collaborateurs avec douche et sanitaires.• Zone de stockage existante.• Zone de livraison et gestion des déchets à l'arrière du bâtiment.La surface disponible permet également d'envisager le développement d'une activité complémentaire, notamment la vente de véhicules d'occasion.ACCOMPAGNEMENT ET POTENTIELEn intégrant le réseau Midas, le futur exploitant bénéficie d'un concept éprouvé et d'un accompagnement complet pour le lancement et le développement de l'activité.Atouts du réseau :• Modèle économique structuré.• Solution clé en main.• Potentiel de chiffre d'affaires à maturité supérieur à la moyenne du réseau.• Bail commercial sécurisé avec un nouveau bail 3/6/9.CHIFFRES CLÉS DU RÉSEAU MIDAS• Chiffre d'affaires moyen : 850 000 €.• Effectif moyen : 5 collaborateurs.• Durée du contrat : 10 ans.PROFIL RECHERCHÉCette opportunité s'adresse à un entrepreneur local des Bouches-du-Rhône, un manager ou un professionnel de l'automobile souhaitant développer une activité avec l'appui d'une enseigne reconnue à Istres.