/!\ FDC bar café restaurant axe passant sur Bourg

Description

Fonds de commerce de bar-café-restaurant situé à moins de 5 minutes du centre-ville de Bourg-en-Bresse, sur un axe fréquenté par plus de 13 000 véhicules par jour, dont 700 poids lourds.

Établissement entièrement équipé, disposant d'une Licence IV et d'une capacité totale de 124 couverts, avec parking privatif et stationnements publics à proximité.

• 84 couverts en salle et 40 en terrasse
• Licence IV
• Cuisine professionnelle, salle de restaurant/bar, vérandas et sanitaires
• Premier étage : réserve, bureau et salle de bains
• Deuxième étage : mezzanine, chambres et salon
• Possibilité d'aménagement en habitation ou de développement hôtelier, sous réserve des autorisations nécessaires
• Climatisation, chauffage central au gaz, fibre et Wi-Fi
• Panneaux solaires, adoucisseur d'eau et éclairage LED
• Vidéosurveillance, alarme et fenêtres anti-effraction
• Parking privatif, arrêt de bus et arrêt minute à proximité
• Loyer mensuel : 1 850 €
• Électricité : environ 1 100 € par mois
• Taxe foncière annuelle : 2 099 €

Établissement prêt à exploiter selon l'annonce. Prix et conditions de cession non précisés.