A vendre FDC restaurant Le Havre proche des Halles

Description

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas de la place des Halles, ce local développe une surface principale de 205 m².Il comprend une salle de restauration de 61 m², une cuisine entièrement équipée avec extraction, ainsi qu’une salle de plonge.À l’étage, une partie privative accueille vestiaires, locaux sociaux, bureau et local technique climatisation.Un sous-sol de 39 m² et une chambre froide complètent l’ensemble.L’établissement bénéficie d’une vaste terrasse extérieure, d’un beau linéaire de vitrine et d’un emplacement stratégique.Entièrement rénové il y a quelques mois, le restaurant est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.Loyer annuel : 28 800 €Charges annuelles : 360 €Taxe foncière : 2 760 €Assujetti à la TVABail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en juin 2034Prix de vente : 113 000 € HAIHonoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.