Strasbourg, 67 Bas Rhin , Alsace, ID 142482
STRASBOURG. Fonds de commerce premium. Tabac, alimentation, épicerie, jeux. Prix de vente HAI TTC. 383 600 €. Commerce rentable, modernisé et parfaitement structuré, destiné à un investisseur recherchant une installation clé en main avec performance immédiate et risque maîtrisé. Rentabilité et évolution. * Chiffre d’affaires HT en progression. de 446 000 € à 510 000 € * Résultat d’exploitation. 102 180 € * Résultat net. 99 977 € Activité diversifiée garantissant stabilité, résilience et flux de trésorerie régulier. Travaux et modernisation. * Murs intérieurs repeints * Mobilier tabac modernisé * Mobilier épicerie renouvelé Commerce actuel, propre et immédiatement exploitable. Sécurité et équipements. * Rideau métallique * Alarme et vidéo-surveillance * Coffre-fort sécurisé * Caisse STRATOR Aucun investissement immédiat à prévoir. Horaires et fréquentation. * Ouverture 7 jours sur 7, de 6h30 à 21h00 * Deux semaines de congés annuels Flux constant et varié de clientèle assurant un volume d’activité soutenu. Emplacement. * A cinq minutes du bus ligne 11 et du tram ligne 4 * Environnement immédiat composé de restaurants, commerces, cabinets médicaux et services * A dix minutes. écoles, crèches et parcs * Fibre optique installée Emplacement stratégique offrant visibilité et trafic naturel. Conditions financières acquéreur. * Apport personnel généralement requis pour un tabac-jeux. 30 à 40 % * Apport conseillé. environ 110 000 € Rentabilité élevée facilitant le financement bancaire. Accompagnement à la reprise. * Prévisionnel financier * Accompagnement bancaire * Dossier Douanes * Cautionnement EDC * Dossiers FDJ et Tabac * Transmission complète des procédures d’exploitation Dossier complet communiqué après échange qualifié. Opportunité rare. Commerce rentable, sécurisé, modernisé et doté d’un potentiel de développement. Affaire adaptée à un investisseur recherchant un actif pérenne et performant. Renseignements complémentaires et visites sur demande.
