A vendre FDC très beau tabac loto presse Marseille

Description

Rare à la vente : très beau Tabac Loto Presse PMU et bimbeloterie, situé dans un top secteur de Marseille Sud.Affaire très propre, aucun travaux à prévoir.Stationnement facile et gratuit à proximité.Établissement tenu par un couple d’exploitants depuis 15 ans.Ouverture limitée à 57 heures par semaine, fermé tous les dimanches et jours fériés, ainsi que 4 semaines par an, offrant un fort potentiel de développement sur les horaires et jours d’ouverture.Belle surface commerciale, entièrement aux normes, avec encore des axes de développement possibles sur les produits et services.Excellente visibilité, environnement commerçant de qualité : pharmacie, boulangerie, salon de coiffure, snacks, primeur.Proximité immédiate de lycées et d’écoles.Loyer : 1 600 € / mois HT HCChiffre d’affaires 2024 : 250 000 €Total commissions nettes 2024 : 137 000 €EBE retraité 2024 : supérieur à 140 000 €Prix net vendeur : 450 000 €Honoraires du cabinet : 8 % TTC (soit 6,67 % HT) à la charge de l’acquéreur.