Vente belle civette FDJ PMU Paris Rive Gauche

Description

Paris Rive Gauche - Civette FDJ - PMU à céder.Établissement exploité depuis 2019 par deux personnes, bénéficiant d’une excellente rentabilité, d’un faible loyer et d’une clientèle fidèle.Commerce idéalement situé sur un axe très passant, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux, résidences, hôpitaux et gares, au sein d’un quartier parisien à fort pouvoir d’achat.L’environnement commercial bénéficie également :• D’un marché organisé trois fois par semaine• D’une brocante deux fois par moisLe point de vente dispose :• D’une façade de 7 mètres linéaires offrant une excellente visibilité• D’agencements de grande qualité• D’un environnement sécurisé• De la climatisationSurfaces :• 36 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée• Sous-sol aménagé de 36 m² comprenant :* Réserve* Bureau* Toilettes* Coin cuisineBail commercial renouvelé jusqu’au 31/03/2032.Loyer mensuel :• 1 337 € charges comprisesDonnées d’exploitation :• Chiffre d’affaires produits 2025 : 2 200 221 €• Commissions nettes 2024 : 316 676 €, dont 121 302 € tabac• Commissions nettes 2023 : 340 291 €, dont 122 753 € tabacHoraires d’ouverture :• 7 jours sur 7• De 6h30 à 20h30Aucun personnel à reprendre.Affaire saine et parfaitement tenue, offrant une excellente rentabilité ainsi qu’un cadre de travail confortable dans un secteur recherché.Prix de cession du fonds de commerce :950 000 € FAI.