A vendre meublés de tourisme ville thermale 17

Description

IMMEUBLE DE 7 APPARTEMENTS - ROCHEFORT 17300Le propriétaire cède un ensemble de 7 logements destinés à la location touristique et aux curistes, situé à Rochefort (17300), à environ 300 mètres des thermes.L’ensemble développe une surface totale d’environ 256 m² sur une parcelle de 321 m². Il comprend 1 T3, 4 T2 et 2 studios classés 3 étoiles, entièrement équipés et en excellent état.Les logements disposent de tout le matériel nécessaire à l’exploitation : équipements de cuisine, ustensiles et literie récents, avec une décoration moderne et un état général irréprochable.Activité orientée location meublée curistes avec séjours de 21 jours, offrant une organisation cyclique permettant des périodes de disponibilité entre les locations.Rentabilité annoncée :Rendement brut d’environ 8 %Rendement net d’environ 6,5 % sur 10 mois d’activitéActivité sécurisée par assurance annulation.Diagnostic énergétique 2023 : classe CTaux d’occupation prévisionnel 2025 : 95 %Investissement présentant une exploitation structurée et une forte régularité locative sur le marché thermal.