Vente village chalets 13 unités 1,3ha Puy de Dôme

Description

Village de chalets à vendre sur environ 1,3 ha, comprenant 13 chalets traditionnels grand confort de type F3 avec belle terrasse couverte.Une piscine couverte et chauffée récente. Salle de réception d’environ 100 m² avec cuisine et espace d’accueil.Diverses dépendances. Logement de fonction indépendant de type F5 d’environ 100 m² pour les propriétaires, situé face au lac.L’ensemble est relié au tout-à-l’égout et non inondable. Lac avec plage, baignade, paddle et voile.Affaire saine et facile, idéale pour un travail en couple, accueillant une clientèle individuelle et groupes français. Site de très bon standing et très rentable, prêt pour ses futurs repreneurs.Gestion simplifiée : pas de restauration, entretien des espaces verts et linge sous-traités.Possibilités de développement : communication plus active via plateformes et réseaux, ou implantation de chalets supplémentaires (réserve foncière pour environ 3 unités selon conditions et capacités techniques).Chiffre d’affaires : 220 000 €EBE : 140 000 €Prix en toute propriété (cession de 100 % des actions de la SAS) : 1 491 000 €Apport souhaitable : 700 000 €