A vendre restaurant de 210m² à St Dizier

Description

Opportunité de reprise et de développement d’un restaurant situé à proximité de Saint Dizier Établissement bénéficiant du dispositif ZFRR offrant des avantages fiscaux attractifs exonération d’impôt pendant 5 ans puis imposition progressive sur les 3 années suivantes ainsi qu’une exonération de charges patronales la première année pour toute embauche Chiffre d’affaires moyen d’environ 300 000 euros sur les trois dernières années Deux salariés à reprendre un serveur et un cuisinier en contrat temps plein 35 heures au niveau du SMIC de la restauration Loyer mensuel de 2 850 euros hors taxes hors charges Taxe foncière de 351 euros par mois Salle de 150 m² soit environ 90 couverts Terrasse de 15 à 20 couverts sans redevance Cuisine proposant une offre traditionnelle avec burgers et grillades Potentiel de développement important notamment sur l’amplitude horaire les jours d’ouverture la communication digitale les activités dédiées aux familles ainsi que l’organisation d’événements Clientèle fidèle composée d’habitués de cadres et de professionnels selon les horaires d’ouverture Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi Horaires d’ouverture de 12h à 14h et de 19h à 22h Congés annuels de 3 semaines répartis entre janvier et août Cession motivée par un départ à la retraite Prix de vente hors honoraires 110 000 euros Honoraires 12 500 euros TTC soit 10 416 euros HT Prix de vente total 122 500 euros TTC Dossier complet transmis après entretien préalable signature d’un engagement de confidentialité et justification de l’apport financier de l’acquéreur ainsi que de son expérience professionnelle