A vendre restaurant de 210m² à St Dizier

Description

Opportunité de reprise et de développement d’un restaurant situé à proximité de Saint DizierÉtablissement bénéficiant du dispositif ZFRR offrant des avantages fiscaux attractifs exonération d’impôt pendant 5 ans puis imposition progressive sur les 3 années suivantes ainsi qu’une exonération de charges patronales la première année pour toute embaucheChiffre d’affaires moyen d’environ 300 000 euros sur les trois dernières annéesDeux salariés à reprendre un serveur et un cuisinier en contrat temps plein 35 heures au niveau du SMIC de la restaurationLoyer mensuel de 2 850 euros hors taxes hors chargesTaxe foncière de 351 euros par moisSalle de 150 m² soit environ 90 couvertsTerrasse de 15 à 20 couverts sans redevanceCuisine proposant une offre traditionnelle avec burgers et grilladesPotentiel de développement important notamment sur l’amplitude horaire les jours d’ouverture la communication digitale les activités dédiées aux familles ainsi que l’organisation d’événementsClientèle fidèle composée d’habitués de cadres et de professionnels selon les horaires d’ouvertureFermeture hebdomadaire le dimanche et le lundiHoraires d’ouverture de 12h à 14h et de 19h à 22hCongés annuels de 3 semaines répartis entre janvier et aoûtCession motivée par un départ à la retraitePrix de vente hors honoraires 110 000 eurosHonoraires 12 500 euros TTC soit 10 416 euros HTPrix de vente total 122 500 euros TTCDossier complet transmis après entretien préalable signature d’un engagement de confidentialité et justification de l’apport financier de l’acquéreur ainsi que de son expérience professionnelle