A vendre tabac loto cadeaux proche Montauban

Description

OPPORTUNITÉ RARE - EXCLUSIVITÉ - IDÉALE POUR UNE EXPLOITATION EN SOLO OU UNE RECONVERSIONSecteur proche de MontaubanCommerce de tabac, loto, FDJ et cadeaux, d’une surface d’environ 40 m², parfaitement optimisée et située au cœur d’une commune dynamique de 13 000 habitants, dans un environnement commerçant attractif.Structure clé en main :• Exploitation fluide et organisée avec une fréquentation de 350 à 450 clients par jour• Terminal Strator performant• Magasin bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à son emplacement d’angle et sa façade• Stationnement facile à proximitéPerformances solides :• EBE 2025 : 130 000 € avec progression régulière• Commissions nettes : 98 000 €• Activité stable avec potentiel de développement sur les produits à forte marge et la diversificationAffaire particulièrement adaptée à une exploitation individuelle.Possibilité d’appui ponctuel sans nécessité de personnel permanent, permettant une bonne maîtrise des charges et une rentabilité optimisée.Qualité de vie appréciable :• Fermeture le dimanche• 2 semaines de congés annuels• Loyer attractif : 550 € par moisEntreprise saine, rentable et évolutive, idéale pour une première acquisition ou un projet entrepreneurial sécurisé.Dossier complet comprenant bilans et photos transmis après échange et signature d’un engagement de confidentialité.Apport personnel requis avant organisation d’une visite.