AV FDC Tabac Presse Loto Bordeaux intraboulevards

Description

COMMERCE À FORTE RENTABILITÉ - EXCELLENT RAPPORT PRIX / PERFORMANCECommerce situé dans un secteur agréable et recherché de Bordeaux intraboulevards, bénéficiant d'une clientèle fidèle composée principalement de retraités et de catégories socioprofessionnelles supérieures.La cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite.L'exploitation est idéale pour deux personnes et ne nécessite aucune reprise de salarié.CARACTÉRISTIQUES• Surface de vente : 50 m².• Loyer mensuel : 1 200 €.• Agencement fonctionnel et optimisé.• Environ 300 clients par jour.• Potentiel de développement sur les produits et services complémentaires.L'établissement est fermé les dimanches, les jours fériés ainsi que pendant trois semaines au mois d'août, offrant un bon équilibre d'exploitation.DONNÉES FINANCIÈRES• Commissions nettes : 104 000 €.• Chiffre d'affaires marchandises : 97 000 €.• Excédent Brut d'Exploitation (EBE) retraité : 116 000 €.• Bénéfice annuel reconstitué : 96 000 €, après déduction des charges du dirigeant.Cette affaire représente une excellente opportunité pour un repreneur recherchant un commerce rentable, immédiatement exploitable et présentant encore des perspectives de développement.