MARSEILLE, 13ème arrondissement , 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur, ID 142302
À vendre – Fonds de commerce – Proche du Dôme et du métro Saint-Just Restaurant d’environ 115 m², clé en main, aucun travaux à prévoir. Points forts : Capacité de 120 à 130 couverts Cuisine professionnelle en arrière-salle, entièrement équipée et conforme aux normes, avec extraction performante Espaces de stockage Salle et cuisine rénovées récemment Deux salles distinctes Conditions financières : Loyer : 1 382 € HT / mois Charges très compétitives au regard de l’emplacement et de la capacité Performances : CA 2023 : 180 000 € (sur une demi-année) CA 2024 : 280 000 € Potentiel de développement : Augmentation du chiffre d’affaires estimée à +30 % en ouvrant le midi ou en développant la livraison Organisation d’événements et de soirées à thème Atouts majeurs : Clientèle mixte : professionnels, résidents et habitués Forte capacité d’accueil Affaire clé en main avec rentabilité et potentiel de croissance Deux salles permettant deux ambiances différentes Honoraires d’agence : 8 000 € à la charge du vendeur.
