AV hôtel 3 de charme (25 ch. potentiel 30) dept 06

Description

Cession de 100 % des titres d’une société d’exploitation hôtelière idéalement située au sein d’un pôle touristique de premier plan sur la Côte d’Azur, à proximité immédiate de Nice et d’Antibes.L’établissement est une bâtisse provençale de caractère d’environ 1 200 m², implantée sur un parc arboré de près de 6 000 m², offrant un cadre privilégié et recherché.Caractéristiques et exploitation :– Capacité de 25 chambres de grand confort, avec possibilité technique d’extension à 30 chambres– Exploitation à l’année, assurant une stabilité des revenus grâce à une clientèle mixte loisirs et affaires– Piscine de 50 m²– Parking sécurisé de 24 places– Atout majeur : appartement de fonction indépendant de 60 m²Indicateurs financiers 2024 :– Chiffre d’affaires : 603 000 €– EBITDA retraité : 269 000 €– Prix moyen par chambre : 187 €– RevPAR : 82 €– Taux d’occupation : 44 %, sur une ouverture annuelle complèteConditions de cession :– Cession de 100 % des titres– Prix final acquéreur : 1 130 570 € TTC– Prix net vendeur : 1 085 000 €– Honoraires : 45 570 € TTC à la charge de l’acquéreur– Loyer annuel : 108 000 €Si tu veux, je peux aussi l’orienter davantage vers un profil investisseur, exploitant hôtelier ou fonds.