AV hôtel 3 de charme (25 ch. potentiel 30) dept 06

Description

Cession de 100 % des titres d'une société d'exploitation hôtelière située sur la Côte d'Azur, à proximité de Nice et d'Antibes, dans un secteur touristique recherché.

Hôtel installé dans une bâtisse provençale d'environ 1 200 m², au sein d'un parc arboré de près de 6 000 m². Exploitation à l'année, avec une clientèle de loisirs et d'affaires.

• 25 chambres, avec possibilité technique d'extension à 30
• Piscine de 50 m²
• Parking sécurisé de 24 places
• Appartement de fonction indépendant de 60 m²
• Chiffre d'affaires 2024 : 603 000 €
• EBITDA retraité 2024 : 269 000 €
• Prix moyen par chambre : 187 €
• RevPAR : 82 €
• Taux d'occupation : 44 % sur une année complète
• Loyer annuel : 108 000 €

Prix de cession des titres : 1 130 570 € TTC, dont 45 570 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 085 000 €.