Vente hôtel 3 *** Murs et Fonds à Beuil Valberg

Description

Vente des murs et du fonds de commerce d'un hôtel-restaurant-pub situé dans les Alpes du Sud (06), au cœur d'une vallée touristique, à proximité d'une station de ski familiale et à environ 90 km de Nice.

Établissement exploité depuis 28 ans, ouvert toute l'année, bénéficiant d'une clientèle française et internationale. Ensemble d'environ 750 m² bâtis sur un terrain de 1 200 m², avec une vingtaine de chambres et suites rénovées en 2019.

• Environ 20 chambres et suites familiales
• Restaurant et bar avec licence IV
• Salle de 90 couverts et terrasse de 150 places avec four à bois
• Cuisine professionnelle équipée avec laboratoire d'environ 80 m²
• Chambres froides positives et négatives récentes, hottes neuves
• Chauffage gaz avec pompe à chaleur et fenêtres double vitrage
• Accès aux pistes de ski à 200 mètres
• Exploitation actuelle 7 jours sur 7, avec possibilité de fermeture saisonnière d'environ 2,5 mois
• Chiffre d'affaires 2024 : 820 000 €
• CA hébergement : environ 250 000 € par an
• CA pub-restaurant : environ 550 000 €
• Tarifs des chambres : 70 € à 120 € selon la catégorie
• Aucune vente via plateformes de réservation
• Aucun CDI à reprendre
• Conformité et absence de travaux annoncées par le vendeur
• Possibilité de logement de fonction sur place

Prix murs et fonds : 1 990 000 €, honoraires de 5 % HT inclus.

Apport estimé pour l'acquisition : à partir de 750 000 €.