AV restaurant 320m² La Rochelle empl stratégique

Description

À vendre restaurant du midi à fort potentiel secteur La Rochelle Situé dans la plus grande zone commerciale du département à proximité immédiate de La Rochelle, cet établissement bénéficie d’un emplacement premium en zone retail au cœur d’un environnement dynamique regroupant commerces entreprises et flux de clientèle constant Le restaurant développe une activité principalement orientée sur le service du midi avec une clientèle fidèle composée de salariés de bureaux de professionnels de la zone et de clientèle de passage Caractéristiques de l’établissement Capacité de 48 couverts en salle Grande terrasse de 60 couverts pouvant aller jusqu’à 90 couverts Forte visibilité et important passage Parking gratuit à proximité immédiate Implantation dans une zone commerciale majeure Organisation actuelle Exploitation adaptée à un couple de restaurateurs Fermeture le soir en semaine sauf vendredi et samedi Fermé le dimanche 5 semaines de congés annuels Potentiel de développement Ouverture possible en soirée Développement d’une offre afterwork et restauration rapide premium Exploitation renforcée de la terrasse en période estivale Affaire saine bien positionnée offrant un équilibre entre rentabilité et qualité de vie avec de réelles perspectives d’optimisation pour un professionnel de la restauration Prix de vente 280 000 euros Prix net vendeur 250 000 euros Honoraires 25 000 euros HT soit 30 000 euros TTC